2025 06 01 MibeTec Us

Ngày 16.9.2020, Chi cục Thi hành án H.Thuận Nam đã nhận được thông báo thụ lý vụ án của tòa án. Tiếp đó, ngày 22.4.2021, Chi cục Thi hành án H.Thuận Nam tiếp tục nhận được thông báo thụ lý vụ án của tòa cùng với nội dung khởi kiện trên.

Với nghệ sĩ Thanh Hằng, cô mất ngủ trước khi chung kết Học viện cải lương diễn ra. Lý giải về điều này, nữ giám khảo bộc bạch: “Trong người tôi cứ xôn xao, không thể tả được. Biết rằng hành trình nào cũng kết thúc, và mọi người sẽ gặp lại nhưng do mùa đầu nên tình cảm đong đầy lắm. Cảm ơn những sự đồng hành của mọi người để tiếp sức, chắp cánh cho cải lương, những tài năng trẻ”.

Trong sự kiện tháng 5 ở Amsterdam, Hà Lan, có 10.500 người tham dự trực tiếp và 6.000 người theo dõi trực tuyến. Sức hấp dẫn của KubeCon + CloudNativeCon cũng ngày càng lan tỏa khi có tới 51% số người xem là những người dự sự kiện lần đầu. Hay trong sự kiện KubeCon + CloudNativeCon Bắc Mỹ năm ngoái, có gần 17.000 người tham gia hội nghị với 61% là những người dự lần đầu. Sự kiện 2023 ước tính có trên 12.000 người tham dự.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Xem thêm: Đại hội đồng LHQ thông qua nghị quyết về Ukraine, Trung Quốc không cấm vận Nga

Cũng theo bác sĩ Philippe Maxant, phương pháp này đòi hỏi chế độ nghỉ ngơi và chăm sóc hậu phẫu nghiêm ngặt mới có thể đạt kết quả tốt nhất.